Radio Rjukan
Antallet fritidsboliger som selges i fjellet nådde nye rekordhøyder i 2014. 3188 eiendommer ble omsatt, noe so er 600 mer enn året fjor.
Prisene for fritidsboliger på fjellet steg med 0,3 prosent det siste året. Den typiske fritidsboligen på fjellet i Norge koster 1 500 000 kroner, viser tall fra Eiendom Norge. Men tallene i Tinn er nesten millionen høyere i snitt.
Det er kommunene Trysil, Krødsherad, Sigdal, Ringsaker og Hol topper statistikken over flest omsetninger siste året, mens de høyeste snittprisene finner vi i Hol, Bykle, Sirdal, Øyer og Tinn.
Det har aldri vært høyere hyttepriser i fjellet enn det var i 2014, noe som tyder på at man har fått ristet av seg krisa man gikk inn i etter 2008.
Snittprisen er høyest i Hol kommune (med Geilo og Gol) på 2,58 millioner, Bykle 2,47 millioner, mens Tinn, Øyer og Sirdal har en gjennomsnittspris på 2,39 millioner. Vinje føklger deretter med 2,21 millioner. Deretter er det et kraftig hopp ned til ca 2 millioner, der Nes, Voss, Øystre Slidre, Kvam, Oppdal og Hemsedal ligger. Går man ned til ca 1,5-1,6 millioner ligger Trysil, Gausdal, Nore og Uvdal og Ringebu.
Gjennomsnittsprisen i Tinn har økt fra 2,2 millioner året før, og viser en sterkt stigende tendens. Å kjøpre frutidsbolig i Tinn koster nå det dobbelte av hva det koster i Trysil, Kvitfjell, Uvdal og Skeikampen, viser tallene fra Eiendom Norge.
– Fritidsboliger på fjellet har hatt en svak prisutvikling de senere årene, men nå ser det ut til at markedet har bedret seg både når det gjelder prisutvikling og antall omsetninger. Det er særlig fjellhytter med nær beliggende langrennsløyper som det er stor interesse for, sier administrerende direktør Christian Vammervold Dreyer i Eiendom Norge.
Fjellhytter beliggende ved langrennsløyper steg med 1,9 prosent det siste år, mens fjellhytter beliggende ved alpinanlegg sank med 2,8 prosent.
– Økning i antall omsetninger er massiv sammenlignet med både 2013/14 og 2012/13. Det vitner om et sterkt marked for fritidsboliger på fjellet. Det sterke boligmarkedet det siste året har smittet over på fritidsboligmarkedet, noe som forsterkes av lav rente og god tilgang på kreditt, sier Dreyer.
Gjennomsnittlig salgstid øker fra 123 til 137 dager. Raskest går det i Kvam med 50 dager. Tregest går det i Hemsedal med 332 dager.
– Salgstiden øker ofte i perioder markedet får et oppsving, da mange eiendommer som har ligget for salg lenge blir solgt og øker gjennomsnittlig salgstid, sier Dreyer. De høyeste snittprisene finner vi i Hol, mens Trysil topper statistikken over flest omsetninger. Sterkest prisvekst finner vi i Bykle, Ringsaker og Trysil. Størst prisnedgang finner vi i Ringebu, Hemsedal.
