Klare til å begynne i Bjønnlandsveien

Det var 35 interesserte da leilighetsprosjektet i Bjønnlandsveien ble lansert, og nå venter man på at mange nok skal hoppe ned fra gjerdet. Foreløpig mangler det tre kontrakter før de kan dra i gang bygginga.

– Vi håper vi kan dra i gang i februar eller mars, men vi mangler tre kontrakter, så nå har vi også annonsert i riksmedia, forteller Annfinn Helleberg.

– Det er nå annonsert i VG, Aftenposten og Dagbladet. Det er tydelig at folk sitter litt på gjerdet, og vi er klare til å starte. Responsen var jo overveldende, men vi har funnet ut at vi skal justere litt for å imøtekomme interesserte, sier Helleberg som også presiserer at noen har kanskje ikke oppfattet prisene.

– Det er grunn til å understreke det ikke er slik at inngangsbilletten nødvendigvis er 3,5 millioner kroner. Du kan kjøpe en leilighet for 2,1 millioner kroner uten heis, og betale månedlig fellesutgifter på 10.000 kroner, forteller Helleberg som gleder seg til å dra i gang.

– Vi har valgt å legge til rette for fire carporter på vestsiden av hvert bygg for de som er interessert i det for en pris av 136.000 kroner, men vi har et tilbud til de fire første som kjøper leilighet til 100.000 per carport. I tillegg har vi lagt inn mulighet for ildsted for peis og ovn i førsteetasje-leilighetene for de som de er interessert i det. I tillegg har vi lagt om til skyvedører ut mot verandaene for å imøtekomme ønsker om det, og vi har i tillegg inngått avtale for gjesteparkering i oppkjøringa til Bjønnlandsveien, forteller Helleberg.

Det er to bygg som blir tilnærmet like, men det er mulighet til å bestille en større leilighet i det østlige bygget, og øke størrelsen opp til 125 kvadratmeter.

– Og vi kan få til tre soverom for de som ønsker det ved å ta litt av de store stuene, forteller Helleberg, og understreker at dette er bare hvis man tar kontakt med megler tidlig nok, før ombyggingen finner sted.

Blokkbyggene i Bjønnlandsveien ligger flott til og har glimrende utsikt over nedre sentrum, og får store solvendte balkonger til alle 18 leilighetene.

Det er slik at man begynner med bygget som er lengst mot vest, og gjør det ferdig først.

– Det er de lokale entreprenørene A til Å Entreprenør AS som er satt på jobben, og byggetiden er beregnet til ett år. De er klare til igangsettelse straks vi har de siste kjøperne på plass. Da vil byggene bli totalrenovert. Alt blir nytt med unntak av de helsolide betongveggene, forteller Helleberg.

– Det betyr nye rør og avløp, det lages nye utvendige heissjakter og alle byggene vil bli kledd på nytt, og bli totalrenovert. Det er meget solide bygg, og de er meget godt isolert. Men det er likevel noen som ønsker mulighet for vedfyring, noe vi kan få til i førsteetasje-leilighetene, sier Helleberg.

– Her blir det også naturligvis først til mølla.

– Alt blir nytt. Det settes opp en ny trafo for elbil-ladning. Det er det tatt hensyn til ønskene om. Interesserte kan ta kontakt med Sindre Tjønn i Aktiv eiendomsmegling som sitter hos Tinn Sparebank både for spørsmål og bestilling, sier Helleberg, som også er tilgjengelig ved spørsmål.

– Nå markedsføres det utenbys også, og det kan bli ferieleiligheter her, så nå gjelder det ikke sitte på gjerdet for lenge, sier Helleberg som ikke legger skjul på at de har satt i gang prosjektet for lokalbefolkningen først og fremst, men åpner nå for ferieleiligheter for å få fortgang.

– Det er litt synd om det blir mye ferieleiligheter. Vi ønsker jo at det blir fastboende som bruker sentrum daglig. Er etterspørselen der, så drar vi i gang med bygg to så fort som mulig. Når leilighetene går for samme pris som en tomt i Gaustaområdet, så er det klart at stadig flere vurderer en byleilighet, mener Helleberg som henviser til at hyttetomter i Gaustaområdet i desember ble solgt for summer på 2,4 til 6 millioner kroner.

– Vi er fleksible i byggetrinn to, det østlige bygget, slik at det kan bli to leiligheter per etasje, i stedet for tre. Da utvides leiligheten fra 85 til 125 kvadratmeter.

Det er lenge siden det har vært et slikt leilighetsprosjekt på Rjukan.

Anne Lise Haugen er leder av Bjønnlandsveien 2-4 AS, mens Annfnn Helleberg er prosjektleder. Haugen har stått på for å få til renoveringen, og tok initiativ til at det skull eskje noe i Bjønnlandsveien. Nå er det på vei til å bli en perle i byen.

– Hun har virkelig stått på. Nå er hun ivrig på å få det i gang, og har gjort en kjempejobb. Det er bare å ta av seg hatten, sier Helleberg, som er veldig fornøyd med at kommunen har besluttet innkjøp av to gjennomgangsleiligheter i prosjektet, og han synes det er stas å få til denne opprustningen av sentrumsnære leiligheter.

– Det blir et veldig flott område, men det er viktig å ikke å vente for lenge hvis man vil ha valgmulighetene som nå tilbys. Nå er det ingen grunn til å vente, understreker Helleberg.