Radio Rjukan
Ferske tall for omsetning av hytter og fritidsboliger viser at Gaustaområdet nå er helt oppe i Norgestoppen for priser per kvadratmeter.
Tallene er for hele Tinn, og viser at Tinn har inntatt andreplassen, med 52.937 kroner per kvadratmeter, ikke langt bak Hemsedal, på 56.575 kroner. Tinn har de siste årene kommet som en rakett oppover på denne lista, og har nå distansert Norefjell (47.632 kroner per kvadratmeter) og Hafjell (47.43 kroner) på tredjeplass og fjerdeplass, som er ca. 9.000 kroner bak per kvadratmeter. Geilo er over 12.000 kroner bak per kvadratmeter.
Korona-året 2020 sprengte alle rekorder når det gjaldt salg av hytter i Norge. men jammen ble ikke rekordene fra 2020 slått i 2021. Det er klart at med den rådende koronapandemien. Nok et spesielt år er tilbakelagt, og hyttemarkedet sto sterkt – også i 2021.
Det har vært en ekstraordinær situasjon. Nye rekorder er brutt og vi går inn i et nytt og spennende hytteår, hvor pandemiens retning er avgjørende for hvordan etterspørselen vil utvikle seg.
Omsetningsrekorden fra 2020 ble brutt like før julaften. Totalt ble det tinglyst 14 951 fritidsboliger i 2021, noe som er 2,5 % flere tinglysninger enn i 2020. Men det har vært en nedadgående omsetningsfrekvens sammenlignet med første halvår 2021.
Det ble nemlig omsatt 16 % færre fritidsboliger andre halvår 2021 sammenlignet med andre halvår 2020. Første halvår 2021 dro imidlertid opp volumet, hvor det ble omsatt utrolige 35 % flere fritidsboliger enn første halvår 2020 – som tross alt var preget av betydelige nedstengninger, skriver Prognosesenteret i en pressemelding.
De siste fem årene før pandemien var lå omsetningen av hytter og fritidsboliger på ca. 11.500 i året. To år med pandemi har økt dette tallet med 3.500 og 4.000.
Etterspørselen er betydelig og mange hytteutviklere rapporterer om at det nå er færre hytter ute til salg. Fortsatt lave renter, fristelsen for hyttekontor og en relativt begrenset feriekalender er hoveddriverne til den høye etterspørselen, mener man i Prognosesenteret.
Det er verdt å merke seg at hyttemarkedet var relativt hett også før pandemien, men tok av da det ble vanskeligere og mindre fristende å feriere i utlandet.
Norges dyreste hytteområder i 2021 per kvadratmeter:
- Hemsedal – 56.575 kroner
- Tinn (Gausta) – 52.937 kroner
- Krødsherad (Norefjell) – 47.631 kroner
- Øyer (Hafjell) – 47.431 kroner
- Hol (Geilo) – 44.336 kroner
